Что делать, если залили соседи сверху?

Центр-Советов.рф / Каталог статей / Строительство и ремонт

Часто случается, что соседи сверху, случайно или по неосторожности, допускают в своей квартире потоп, плавно перетекающий к вам. И, как назло, это может произойти после только что завершенного ремонта, - в таких случаях, конечно, особенно обидно. Но долой эмоции, давайте рассмотрим, какие конкретные действия вы можете выполнить, чтобы забыть о неприятности как можно скорее.

Итак, если вас залили соседи сверху, вам необходимо:

1. сделать внеплановый ремонт;
2. получить с соседей компенсацию – главным образом, конечно, финансовую.

По поводу первого пункта, думается, все ясно: без ремонта не обойтись. А вот что делать с соседями, как воззвать к их порядочности?

Составить акт

Разумеется, наилучшим выходом станет добровольное возмещение нанесенного вам ущерба. Впрочем, далеко не все и не всегда согласны вот так сразу оплатить ремонт, даже если его приходится делать по их вине.

Что ж, не нужно скандалить, действуйте в соответствии с законом.

Вызовите в пострадавшую от наводнения квартиру представителей предприятия, которое является собственником жилого дома. Вместо них можно пригласить работников аварийно-диспетчерской службы. А можно оплатить услуги независимого эксперта, такие есть почти в каждом городе.

Попробуйте пригласить для составления акта о затоплении виновную в происшествии сторону, то есть соседей сверху. Не желают? Отказываются добровольно сотрудничать, может быть, грубят и открыто выражают недовольство? Что ж, пишите акт без них, и добавьте в него сведения от отказе соседей. Подобное их поведение получит крайне негативную оценку во время судебного разбирательства.

Оценить нанесенный ущерб

В акте положено подробно перечислить все имущество, которое пострадало в результате потопа. Если вы все сделаете правильно, не поленитесь сфотографировать свое жилище и приложите снимки сырого потолка, отвалившейся штукатурки, вздувшегося паркета, испорченной мебели, - можете рассчитывать на возмещение ущерба.

Пример грамотной записи: «Вода, льющаяся с потолка, привела в негодность 15 квадратных метров ламината (указать цену) и вывела из строя антикварный шкаф (указать стоимость и приложить квитанции об оплате товара).

Также подробно описывайте остальные повреждения. Если этого не сделать и отделаться общим расплывчатым описанием, компенсация составит мизерную сумму, которая точно не покроет расходов на ремонт.

Составить официальный акт – очень важное дело, это поможет судье получить полную картину происшедшего, и решение будет принято адекватное.

Моральный ущерб – тоже важен

Добавьте к описанию пострадавшего имущества пункт о возмещении вам морального вреда. А как же – ведь вы понервничали, вашему здоровью нанесен определенный ущерб, теперь тратите время на составление акта, беседы с соседями, выполнение неожиданного ремонта… Все эти неудобства должен компенсировать виновник происшествия.

Будьте готовы к тому, что судья не сочтет нужным удовлетворять ваше требование возмещения морального ущерба. Впрочем, многие судьи входят в положение пострадавшего и соглашаются с этим пунктом.

Ремонт: когда начинать?

Не торопитесь приступать к ремонту после потопа! Дождитесь вынесения судебного решения. Лучше немного пожить в квартире, частично разрушенной наводнением: ведь может потребоваться проведение повторной экспертизы.

Квартира застрахована? Обойдемся без суда!

Многие граждане страхуют свое жилье именно от затопления. Если это – ваш случай, то алгоритм действий будет иным. Не нужно ругаться и судиться с соседями: все убытки вам возместит страховая компания.

Если же вы решите получить и страховые выплаты, и деньги от соседей, то вас обвинят в попытке незаконного обогащения. Это значит, что сосед сможет подать на вас в суд, и теперь уже вы будете ответчиком, так как нарушили закон.

теги: что делать, соседи

Вы можете ДОБАВИТЬ СВОЙ комментарий, отзыв, вопрос.

Также советуем почитать:

• Что делать, если залили соседей снизу?
• Где купить стройматериалы дешево: интернет, магазины, рынки?
• Плитка мозаика: интересная альтернатива
• Как сделать забор своими руками
• Что делать при токсикозе и как избавиться от токсикоза?
• Что делать на первом свидании
• Радиаторы отопления: как выбрать?
• Как узнать номер Киви кошелька, как узнать номер карты QIWI