Желающий оформить завещание собственник недвижимости имеет дело с нотариусом: именно с его помощью оформляется волеизъявление, в котором определяется судьба недвижимого имущества. Завещание вступает в силу только после смерти завещателя.
В зависимости от своего желания, завещатель может оставить имущество одному или нескольким лицам, а также лишить кого-то из своих родных права на наследство, не объясняя при этом причины. Право завещателя — оставить закрытое завещание, то есть такое, о содержании которого не будет известно никому, в том числе нотариусу.
Внести в завещание изменения или вовсе отменить его завещатель может в любой момент, никого об этом не оповещая.
Завещание может быть признано недействительным по решению суда в том случае, если подается иск лицом, законные права которого нарушаются завещанием.
Наследование по закону
В том случае, если завещания не оставлено, имущество отходит законным наследникам. Согласно закону, существуют следующие очереди наследования:
- Наследники первой очереди — к ним относятся дети, супруги и родители
- Наследники второй очереди — дедушка, бабушка, сестры и братья
- Наследники третьей очереди — дяди и тети наследодателя, то есть братья и сестры его родителей, и т. д.
Имущество распределяется в равных долях между наследниками одной очереди. В этом случае основанием для получения наследства служит кровное родство. Кроме того, принимается во внимание факт усыновления: усыновленные дети приравниваются в правах к родным. Супруги тоже наследуют имущество друг друга.
Наследование выморочного наследства
Существует такое юридическое понятие, как выморочное наследство: такое имущество, наследников которого не обнаружено, — ни по завещанию, ни по закону, или лица, относящиеся к числу наследников, лишены права наследования.
Выморочное имущество, согласно законодательству, переходит в собственность муниципального образования, на территории которого расположена недвижимость. Жилое помещение включается в жилищный фонд социального назначения.
теги: наследство, наследование, завещание